Нижний Новгород, Окский съезд, 2 оф. 62
Перезвоним вам в течение 5 минут!
Вы можете позвонить нам сами
8 (800) 533-84-86
Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных
Пригласите нас в тендер
Свяжитесь с нашей службой поддержки клиентов, если у Вас есть какие-либо вопросы.
Решаем любые правовые вопросы. Сопровождаем строительство, проектирование и изыскание.
Сколько стоит лицензия на проектирование зданий и как сэкономить для Сочи
В регионе Сочи и Краснодарском крае вопрос получения лицензии на проектирование зданий становится всё более актуальным: проектные фирмы, индивидуальные предприниматели и бюро задумываются о том, сколько стоит лицензия, какова реальная стоимость лицензии и как грамотно провести оформление лицензии с минимальными затратами.
Что такое лицензия на проектирование зданий сегодня
Термин «лицензия на проектирование зданий» фактически исторический: государственная лицензия на проектную деятельность была отменена, и сегодня проектировщикам требуется допуск через саморегулируемую организацию (СРО). Однако в обиходе и при поиске продолжают использовать выражение «лицензия на проектирование зданий», поэтому мы его сохраняем.
Цель оформления лицензии на проектирование зданий — официальное подтверждение права участвовать в проектировании зданий и сооружений, заключать договоры, выполнять работы, подпадающие под законодательство.
Оформление лицензии включает: выбор СРО, сбор документов, оплату компенсационного фонда, подачу заявки, получение допуска.
Законодательная база
Цель оформления лицензии на проектирование зданий — официальное подтверждение права участвовать в проектировании зданий и сооружений, заключать договоры, выполнять работы, подпадающие под законодательство.
Оформление лицензии включает: выбор СРО, сбор документов, оплату компенсационного фонда, подачу заявки, получение допуска.
Законодательная база
- Согласно Градостроительный кодекс Российской Федерации (ст. 55.16 и др.), члены СРО в области проектирования обязаны вносить средства в компенсационный фонд.
- С 1 января 2010 года лицензирование проектировщиков как самостоятельного государственного допуска заменено на систему допусков через СРО.
- ФЗ № 372-ФЗ от 03.07.2016 закрепил новые правила распределения ответственности и уровней работ для членов СРО.
Компоненты стоимости лицензии – из чего формируется стоимость лицензии
- Взнос в компенсационный фонд возмещения вредаОбязательный минимум, зависит от уровня ответственности фирмы
- Вступительный и членский взнос СРОадминистративные платежи за вступление и поддержание членства
- Юридическое сопровождение и подготовка документовоформление квалификаций специалистов, проверка портфолио, консультации
- Нотариальные услуги, заверения, справкилокальные расходы, часто недооцениваемые
- Экспертизы и дополнительные проверкиесли проектная деятельность включает высокую ответственность или участие в госзаказе
- Операционные банковские расходыоткрытие специальных счетов СРО, обслуживание
Почему стоимость лицензии может сильно различатьсяСтоимость лицензии на проектирование зданий зависит от:
- уровня ответственности, который предприятие выбирает;
- объёма работ и максимальной стоимости договоров, которые фирма сможет заключать;
- наличия страхования ответственности (снижение взноса);
- выбранной СРО и её тарифов;
- региона (в том числе Сочи и Краснодарский край) и сопутствующих расходов (нотариусы, экспертизы, региональные налоги).
Минимальные взносы в компенсационный фонд
Оформление лицензии на проектирование зданий — пошаговая инструкция для Сочи
Шаг 1. Выбор типа и объёма проектной деятельности. Определите, какие виды проектирования вы будете выполнять (жилые здания, общественные здания, инженерные сети). Это влияет на уровень ответственности, необходимый при оформлении лицензии.
Шаг 2. Выбор СРО и уровня ответственности. Сравните СРО, работающие в регионе (Сочи / Краснодарский край). Уточните: вступительный взнос, ежемесячные/ежегодные членские платежи, условия. Выберите такой уровень ответственности, который соответствует вашим планам.
Шаг 3. Подготовка документов. Устав фирмы / свидетельство ИП.
- Квалификации специалистов (дипломы, НРС профили).
- Портфолио работ.
- Аренда/собственность офиса.
- Доверенности, нотариальные заверения.
- Финансовые документы (банковские счета).
Шаг 4. Оплата компенсационного фонда и взносов. После выбора СРО и уровня — оплачиваете взнос в компенсационный фонд и вступительный взнос. Это важный этап оформления лицензии.
Шаг 5. Подача заявления и получение допуска. Подаёте комплект документов в СРО, ждёте решение. После получения выписки/документа — вы получаете возможность законно работать в рамках проектирования зданий.
Как сэкономить на оформлении лицензии — лучшие практики
- Выбирайте оптимальный уровень ответственности — не переплачивайте за лишние возможности, если не планируете работать с крупными контрактами.
- Сравнивайте предложения разных СРО — некоторая экономия возможна за счёт меньших членских взносов и лучших условий.
- Выполняйте часть подготовки документов самостоятельно — снижайте расходы на юридическое сопровождение.
- Используйте знания о регионе — в Сочи ищите локальные предложения и скидки.
- Разделяйте расходы на этапе планирования: включите подготовку бюджета, резерв на непредвиденные расходы.
- Включите в договор с юристом фиксированную стоимость, чтобы избежать перерасхода.
- Подумайте о «сдерживании» роста уровня ответственности до момента выхода на нужный объём — оформите лицензию на минимально необходимый уровень, а затем повышайте.
- Проверяйте сроки и условия вступления — некоторые СРО предлагают рассрочку или льготы.
- Планируйте заранее — ошибки в оформлении лицензии могут привести к дополнительным затратам и задержкам.
- Учитывайте региональные особенности Сочи — возможно, расходы на нотариальные услуги и экспертизы выше.
- Обратитесь к бухгалтерам и налоговым консультантам, чтобы правильно учесть взносы, тем самым сэкономив на налогах.
- Уточните, можно ли совмещать членство/документы с другой деятельностью для оптимизации.
Типичные ошибки при оформлении лицензии
Неправильно выбран уровень ответственности: следствием — переоформление и дополнительные платежи
Недостаточная подготовка документов: могут отказать в лицензии, и придётся всё переделывать
Выбранная СРО недостаточно надёжна или с высокими скрытыми платежами
Неправильное планирование бюджета: расходы на оформление лицензии зашкаливают, и бизнес начинает с убытка
Игнорирование региональных условий: оформление лицензии в Сочи требует учёта местных особенностей и затрат
Специально для региона Сочи — нюансы лицензии на проектирование зданий
В Сочи и Краснодарском крае высокий спрос на проектирование курортных объектов, жилой недвижимости, а значит — требования к допускам могут быть выше.
Выбирайте СРО, у которых есть практика в регионе: знакомство с органами власти, понимание местных особенностей.
При оформлении лицензии обращайте внимание на расходы, актуальные именно для Сочи: нотариусы, услуги экспертов, логистика.
Планируйте на «выход» на проекты: при оформлении лицензии заранее учитывайте, что первые контракты могут появиться не сразу, поэтому заложите бюджет на период запуска.
В Сочи и Краснодарском крае высокий спрос на проектирование курортных объектов, жилой недвижимости, а значит — требования к допускам могут быть выше.
Выбирайте СРО, у которых есть практика в регионе: знакомство с органами власти, понимание местных особенностей.
При оформлении лицензии обращайте внимание на расходы, актуальные именно для Сочи: нотариусы, услуги экспертов, логистика.
Планируйте на «выход» на проекты: при оформлении лицензии заранее учитывайте, что первые контракты могут появиться не сразу, поэтому заложите бюджет на период запуска.
